Apartmán Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderných bytov v nádhernej rezidenčnej štvrti Umag A1-D7
Krásne apartmány v blízkosti Umagu.
Pohľad na prírodu z krásneho, moderného domova kombinuje minimalistickú architektúru s rustikálnymi dizajnovými prvkami.
Apatman A1-D7, celková vnútorná plocha 45.39m2 sa nachádza na prízemí budovy iba s apartmánmi 4.
Byt sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne 1, kúpeľne a terasy vo dvore 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Tieto apartmány sa nachádzajú v rezidenčnej štvrti pozdĺž krásneho pobrežia Istrie, medzi morom a lesom, poskytujú pohodlie a pohodlie v blízkosti veľkých miest pre vaše metropolitné potreby a dostatočne ďaleko, aby ste si mohli vychutnať prímorské útočisko.
Súčasťou komplexu bude bazén, wellness centrum a SPA, posilňovňa, detské ihrisko, reštaurácia a bar.
Komplex bude tiež pod dohľadom 24 / 7, recepciou a parkovacími miestami na nabíjanie elektrických automobilov.
Váš letný pocit bude trvať po celý rok.
Poznámka: Uvedená cena je pre právnické osoby, pri cene pre súkromné osoby sa pripočíta výška DPH 25%.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Telefón: +420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 508 €/m²

Medián podobných ponúk 5 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 764 €/m²–6 054 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVREčICA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 95 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobnosť 93 % LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobnosť 92 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobnosť 91 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobnosť 90 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnosť 78 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 77 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

291 950 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

53 m²

Veľkosť pozemku

8 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351055

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 950 € · Cena za m²: 5 508 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia