Appartamento Lovrečica

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti moderni in un bellissimo complesso residenziale, Umag A1-D7
Appartamenti splendidi vicino a Umago. La vista sulla natura da questa splendida casa moderna combina architettura minimalista con elementi di design rustico. L'appartamento | A1-D7, con una superficie interna totale di 45,39 m², si trova al piano terra di un edificio con solo 4 appartamenti. L'appartamento è composto da un corridoio, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, 1 camera da letto, un bagno e una terrazza nel cortile di 8 m². All'appartamento è assegnato un posto auto. Questi appartamenti sono situati in un complesso residenziale lungo la splendida costa dell'Istria, tra il mare e la foresta, offrendo comfort e praticità: abbastanza vicini alle grandi città per le vostre esigenze metropolitane e abbastanza lontani per godere del vostro rifugio costiero. Il complesso avrà una piscina, un centro benessere e SPA, una palestra, un parco giochi per bambini, un ristorante e un bar. Inoltre, il complesso sarà sorvegliato 24 ore su 24, con reception e posti auto per la ricarica di auto elettriche. La vostra sensazione estiva durerà tutto l'anno. Nota: Il prezzo indicato è per le persone giuridiche; per le persone fisiche si aggiunge l'importo dell'IVA del 25%. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 508 €/m²

Mediana di annunci simili 5 141 €/m²

Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 764 €/m²–6 054 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

291 950 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovrečica

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

53 m²

Dimensione del terreno

8 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

300 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351055

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 291 950 € · Prezzo al m²: 5 508 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 8 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lovrečica

Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 123

Fonte: Wikipedia