Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, penthouse s krásnym výhľadom na more, novostavba
Predstavujeme mimoriadne atraktívny penthouse, ktorý vyniká nádherným a trvalým výhľadom na more z niekoľkých strán bytu, ktorý poskytuje pocit luxusu a úplné spojenie so stredomorským prostredím.
Je to pohľad, ktorý zostáva večný a ktorý robí túto vlastnosť skutočne výnimočnou.Penthouse
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 276859
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-liznjan-penthouse-s-previous-look-at-more-new-build/276859/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 525 €/m²

Medián podobných ponúk 3 010 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 658 €/m²–3 221 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobnosť 98 % LIžNJAN 365 000 € · 114 m² 3 202 €/m² Podobnosť 97 % LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobnosť 95 % Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

• Apartmán · #338719 Plocha: 118 m² Izby: 2 Táto varianta 415 900 €
• Apartmán · #336784 Plocha: 51 m² Izby: 1 181 200 €
• Apartmán · #338447 Plocha: 54 m² Izby: 1 189 800 €
• Apartmán · #338911 Plocha: 54 m² Izby: 1 189 900 €
• Apartmán · #338044 Plocha: 63 m² Izby: 2 222 200 €
• Apartmán · #337952 Plocha: 63 m² Izby: 2 222 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

415 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

118 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

338719

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 900 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia