Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v centre Ližnjanu
LIZNJAN MODERAN APARTMÁN S ZÁHRADOU V TICHOM MIESTO IZIEB.
Byt sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby s celkom tromi podlažiami a siedmimi apartmánmi.
Byt má funkčné usporiadanie a pozostáva z: spálne, obývacej izby s kuchyňou
Priestor vám umožní nastaviť gril, vonkajší stôl, lehátka a ďalšie zariadenia potrebné pre úplné potešenie pod holým nebom.Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.Dokončenie výstavby a bývania je plánované na konci 2026.
year.This vlastnosť predstavuje bezpečnú investíciu, ale aj príležitosť pre kvalitný život v jednej z najkrajších častí južnej Istrii.Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, som vám k dispozícii.Katarina Vlaši: +385 95 88 09 208Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 519 €/m²

Medián podobných ponúk 3 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 265 €/m²–3 566 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 174 000 € · 56 m² 3 107 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 182 000 € · 51 m² 3 569 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 90 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

10 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331089

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia