Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, moderný štvorizbový apartmán s bazénom a parkovaním blízko mora
V pokojnej časti Ližnjan a len 1500 m z prvých pláží, priestranný byt je na predaj sa nachádza na prvom poschodí.V 120 m2 obytného priestoru, izby, ako je vstupná hala, ktorá vedie do obývacej izby spojené s moderne zariadenou kuchyňou a jedálňou, sú ideálne umiestnené.
Táto otvorená
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 880742
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-liznjan-moderné-cetverosoban-stan-s-bazén-a-parkovanie-v-blízku-more/880742/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 158 €/m²

Medián podobných ponúk 3 020 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 659 €/m²–3 231 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 350 000 € · 124 m² 2 823 €/m² Podobnosť 97 % LIŽNJAN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 96 % Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobnosť 95 % LIŽNJAN 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

292410

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 158 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia