Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Liznjan, dvojposchodový apartmán, veľká terasa, výhľad na more
Byt na predaj na prvom poschodí novostavby len 300 metrov od pláže.
Má otvorený výhľad na Kvarner.
Byt má povrch 85 m2, rozložený na dvoch poschodiach.
Má dve spálne kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a dve veľké terasy.
Má parkovacie miesto.
Je plne vybavený a predávaný týmto spôsobom.
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID objekta: AIIS-002

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 192 €/m²

Medián podobných ponúk 3 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 967 €/m²–3 520 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 172 000 € · 66 m² 2 606 €/m² Podobnosť 98 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

700 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2018

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292289

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia