Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 316 350 € 3 722 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Labin, moderný 2-izbový byt na prízemí novostavby
Labin - Moderný apartmán s spálňami 2 a záhradou na prízemí novej budovy!Vitajte v tomto modernom apartmáne, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na predmestí Labinu.
Byt sa nachádza na prízemí mestskej vily, ktorá má celkom osem bytov.
Byt má celkovú obytnú plochu 85.5 m2, je orientovaný na juh, ktorý umožňuje slnečné svetlo od rána, a je len 3.5 km vzdialený od krásnych pláží a promenád v Rabaci.
Byty sú v súčasnosti vo výstavbe a práce sú naplánované na dokončenie do konca 2027.
rokov.
Tento krásny byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom s prístupom na vonkajšiu terasu, dve spálne, jedna kúpeľňa a WC pre hostí.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou meniča.
Byt predáva právnická osoba, DPH je zahrnutá v cene a nie je zaplatená daň z predaja nehnuteľností.
Byt sa predáva nezariadený so sociálnym zariadením v cene.
Cena nezahŕňa parkovacie miesta ani záhradu - Parkovacie miesta sú zakúpené za cenu 5,000 EUR, zatiaľ čo záhrada je platená za cenu 5,000 10,000 EUR, cena závisí od oblasti samotnej záhrady (všetky ceny sú vrátane DPH).
Nachádza sa na pokojnom mieste, ale stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a v blízkosti mora, tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si istrijské pobrežie a stredomorský život.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste unikli zhonu každodenného života, alebo hľadáte investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť určite splní a prekročí všetky vaše očakávania a ponúka dokonalú zmes luxusného a idylického stredomorského prostredia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 722 €/m²
Medián podobných ponúk 3 722 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 531 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
316 350 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330508

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 316 350 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje