Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Izby 111 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 368 511 € 3 320 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin, 3-izbový apartmán s terasou v modernej novostavbe (s7-2)
Istria - Labinstan 3S + DB s terasou v modernej Novej budove V bezprostrednej blízkosti centra mesta Labin je vo výstavbe moderná obytná budova pozostávajúca z prízemia a dvoch poschodí, s celkom ôsmimi kvalitnými navrhnutými apartmánmi.
Vysoko kvalitné materiály sa používajú v konštrukcii, aby sa zabezpečila dlhodobá bezpečnosť a pohodlie, zatiaľ čo usporiadanie miestností na každom poschodí je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie cestujúcich.Apartmán S7-2 poschodie: druhá 3 spálne, 2 kúpeľne celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 111.67 m2 interiér bytu: 105,67 m2
0,75) krytá terasa: 10,58 m2 (koef.
0.5) K dispozícii je vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa rozprestiera na krytú terasu.
Parkovacie miesta sú zakúpené samostatne, podľa výpočtového koeficientu.Tento byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj ako investíciu do turistického prenájmu.Plánované dokončenie výstavby je jún 2027.
Rok a odovzdanie decembra 2027.
years.Rezervujte si miesto pre bývanie, dovolenku alebo investíciu teraz, pretože všetky byty postavené doteraz v novej budove sa predávajú už vopred.
CENA Uvedená cena platí pre kompletne dokončený byt podľa princípu na kľúč, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné vrátiť plnú DPH po predaji. Pre viac informácií a prehliadku mesta prosím volajte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 320 €/m²
Medián podobných ponúk 3 722 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 694 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
368 511 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
111 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313001

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 368 511 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje