Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 179 000 € 4 711 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin - apartmán v prvom rade pri mori
ISTRIA, LABIN - Apartmán v prvom rade pri moriNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá s odlišným, ale vzájomne sa dopĺňajúcim charakterom - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili túto oblasť, Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia. V blízkosti Rabacu a Labinu, neďaleko opevneného mesta nad modrozeleným zálivom s výhľadom na celý Kvarner, sa predáva apartmán v prvom rade pri mori. Budova modernej architektúry, pri ktorej výstavbe boli použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania, sa rozprestiera na troch podlažiach; prízemí a dvoch poschodiach a obsahuje celkovo 13 bytových jednotiek. Priestorové plánovanie každého podlažia bolo vykonané detailne, čo viedlo ku kvalitnému rozloženiu miestností, ktoré zaručuje plné využitie priestoru. Predmetom predaja je byt nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy. Pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, spálne a kúpeľne. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto. Lokalita, štruktúra a komfort robia z tohto bytu ideálnu príležitosť pre rodinný život, ako aj pre úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 711 €/m²
Medián podobných ponúk 4 178 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 777 €/m²–4 447 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
38 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301688

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 4 711 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje