Na predaj · Labin · Istarska
Istria, Labin - apartmán v prvom rade pri mori
ISTRIA, LABIN - Apartmán v prvom rade pri moriNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá s odlišným, ale vzájomne sa dopĺňajúcim charakterom - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili túto oblasť, Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia. V blízkosti Rabacu a Labinu, neďaleko opevneného mesta nad modrozeleným zálivom s výhľadom na celý Kvarner, sa predáva apartmán v prvom rade pri mori. Budova modernej architektúry, pri ktorej výstavbe boli použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania, sa rozprestiera na troch podlažiach; prízemí a dvoch poschodiach a obsahuje celkovo 13 bytových jednotiek. Priestorové plánovanie každého podlažia bolo vykonané detailne, čo viedlo ku kvalitnému rozloženiu miestností, ktoré zaručuje plné využitie priestoru. Predmetom predaja je byt nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy. Pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, spálne a kúpeľne. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto. Lokalita, štruktúra a komfort robia z tohto bytu ideálnu príležitosť pre rodinný život, ako aj pre úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
LABIN
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Podobnosť 91 %
LABIN
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 90 %
LABIN
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 88 %
LABIN
169 000 € · 39 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 87 %
LABIN
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 81 %
RABAC
200 000 € · 43 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 77 %
LABIN
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 77 %
LABIN
169 500 € · 45 m²
3 767 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 179 000 € · Cena za m²: 4 711 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia