Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v starom meste Labin
Na predaj je byt o rozlohe 38m2 s galériou 17.5 m2 v starom meste Labin. Nachádza sa v suteréne obytného a komerčného domu a skladá sa z obytného priestoru kuchyne, obývačky a kúpeľne a nočnej zóny (galéria), ku ktorej vedú vnútorné schody. Vykurovanie a chladenie je prostredníctvom klimatizácie. Predáva sa v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Kvalitná nehnuteľnosť. Ideálne na bývanie alebo pre turistiku. V blízkosti sú všetky potrebné služby a pláže sú len niekoľko minút autom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 316 €/m²

Medián podobných ponúk 4 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 840 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 95 % Labin 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnosť 92 % Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnosť 85 % Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 82 % Labin 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Podobnosť 82 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnosť 82 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnosť 79 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

88 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

213020

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 88 000 € · Cena za m²: 2 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia