Apartmán Kaštanjer

Popis nehnuteľnosti

Pula! Viacrodinná, moderná budova s výťahom, blízko Pula City Mall
Pula! V ponuke je byt na 6. poschodí viacrodinnej budovy s výťahom. Byt sa skladá z vstupnej chodby+šatníka, 2 spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s loggiou. VYBAVENIE: -elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni -elektrický bojler Ariston Velis -protivlôčové vstupné dvere -inverter klimatizačné zariadenie -keramika -laminát -vnútorné biele dvere do izby Byty sa predávajú dokončené, podľa systému „kľúč v ruke“. Výborná lokalita. Blízkosť nákupného centra a samotného centra Puly – 1 km. Byt má skladisko a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v cene. Plánované dokončenie stavebných prác je začiatok roku 2027. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 064 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 463 €/m²–3 658 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnosť 99 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnosť 99 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnosť 96 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnosť 93 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnosť 93 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 87 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobnosť 85 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #373393 Plocha: 56 m² Izby: 2 Táto varianta 283 606 €
• Apartmán · #373392 Plocha: 56 m² Izby: 2 251 338 €

Doplňujúce informácie

Cena

283 606 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

6

Počet podlaží

6

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Rok výstavby

2027

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

373393

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 283 606 € · Cena za m²: 5 064 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia