Apartmán Kaštanjer

Popis nehnuteľnosti

Pula, Kaštanjer byt v starej budove 65 m2
Istria, Pula v obci Kaštanjer na predaj byt v starej budove 65 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jednej kúpeľne.
Objekt má všetky papiere úhľadné a nachádza sa v blízkosti kaviarne Baboo bar.Byt vo vlastníctve nemá vlastné parkovisko
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 768954
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-kastanjer-stan-u-starogradnji-65-m2/768954/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 308 €/m²

Medián podobných ponúk 3 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Podobnosť 92 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobnosť 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 91 % KAšTANJER 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 89 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnosť 86 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293700

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia