Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Pula, Kaštanjer byt ve staré budově 65 m2
Istrie, Pula, v osadě Kastanjer, se prodává byt ve starém domě o rozloze 65 m2. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jedné koupelny. Nemovitost má veškeré doklady v pořádku a nachází se v blízkosti kavárny Baboo.Byt nemá vlastní parkovací
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 768954
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-byt-ve-stare-budove-65-m2/768954/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 308 €/m²

Medián podobných nabídek 3 604 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 91 % KAšTANJER 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnost 86 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

293700

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia