Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Pula, Kaštanjer stan u starogradnji 65 m2
Istra, Pula u naselju Kaštanjer na prodaji stan u starogradnji površine 65 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i jedne kupaonice. Nekretnina ima sve papire uredne i nalazi se u blizini caffe bara Baboo.Stan u vlasništvu nema svoje parkirno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 768954
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-stan-u-starogradnji-65-m2/768954/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 604 €/m²

Razlika od medijana -36,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 91 % KAšTANJER 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 89 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Sličnost 86 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293700

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia