Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Funtana-apartmán 400m od mora
Na predaj je byt o rozlohe 45m2 nachádzajúci sa vo 2. poschodí viacgeneračnej budovy. Budova bola postavená v roku 2005 a je vzdialená 400m od mora. Byt pozostáva z vstupnej haly s jednou spálňou, veľkej skladovej miestnosti o rozlohe 36 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktoré majú výstup na terasu s výhľadom na more. Tento byt je skvelou investíciou pre tých, ktorí chcú bývať blízko mora, reštaurácií, prístavov a ďalších zariadení potrebných pre príjemný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 585 €/m²

Medián podobných ponúk 4 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 100 % FUNTANA 238 500 € · 53 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % FUNTANA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 91 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 85 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 85 % Funtana 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 83 % FUNTANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

243 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

271043

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 4 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia