Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Byty vo výstavbe vo Funtana v skvelej lokalite
S529 Plánuje sa postaviť nový kvalitný objekt v Funtane pri Poreči. Byt 3 na prvom poschodí s rozlohou 52.85m2, bude pozostávať z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu, dvoch spální a kúpeľne. Byty budú predávané podľa princípu "turnkey". Vykurovanie a chladenie bude riešené podlahovým vykurovaním a klimatizáciou. Skvelá poloha pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 906 €/m²

Medián podobných ponúk 4 506 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–4 792 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 238 500 € · 53 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % FUNTANA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 89 % FUNTANA 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 82 % Funtana 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 80 % FUNTANA 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina 238 500 €
• ISTRA PLUS Táto ponuka 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

53 m²

Kúpeľne

2

ID inzerátu

114556

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 238 500 €; ISTRA PLUS – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia