Apartmán Finida

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Krásne zariadený, vybavený apartmán v tichej dedinke blízko mora, Umag!
Na predaj je moderný a krásne zariadený byt 50 m2, postavený v 2013.
rok, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie bytového domu.
Byt sa skladá zo spálne, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a balkónom.
Je plne vybavený, klimatizovaný, s elektrickým vykurovaním alebo klimatizáciou, a je okamžite obývateľný.
Zvláštnou výhodou je vlastné parkovacie miesto pred budovou, s možnosťou inštalácie nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.
S
Tan je prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím a domáce zvieratá sú povolené.
Poloha je vynikajúca pokojná dedina obklopená prírodou, len 1.5 km od mora a 2 km od pobrežia.
V blízkosti sa nachádza materská škola, škola, autobusová stanica, rekreačné oblasti, reštaurácie, centrum mesta a výjazd z diaľnice.
Byt je vhodný pre páry, rodiny alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pohodlný domov v tichom prostredí.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 980 €/m²

Medián podobných ponúk 6 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 671 €/m²–6 706 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FINIDA 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 275 319 € · 50 m² 5 506 €/m² Podobnosť 87 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnosť 82 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobnosť 81 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobnosť 81 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobnosť 81 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobnosť 81 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 300 m

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

291048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Finida

Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 363

Zdroj: Wikipedia