Apartmán Finida

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je moderně a vkusně zařízený byt o rozloze 50 m², postavený v roce 2013, nacházející se v 1. patře obytné budovy. Byt se skládá z ložnice, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a balkonu. Je plně vybaven, klimatizován, s elektrickým topením, tedy klimatizací, a je ihned k nastěhování. Jednou z výhod je vlastní parkovací místo před budovou, s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla. Byt je přizpůsoben osobám se zdravotním postižením a povoleni jsou i domácí mazlíčci. Lokalita je vynikající – klidná čtvrť obklopená přírodou, vzdálená pouhých 1,5 km od moře a 2 km od pobřeží. V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, autobusová zastávka, rekreační plochy, restaurace, centrum města a výjezd na dálnici. Byt je vhodný pro páry, rodiny nebo starší osoby, které hledají pohodlný domov v klidném prostředí. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 980 €/m²

Medián podobných nabídek 6 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 671 €/m²–6 706 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FINIDA 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 90 % UMAG 275 319 € · 50 m² 5 506 €/m² Podobnost 87 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 82 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobnost 81 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobnost 81 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobnost 81 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobnost 81 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 300 m

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

291048

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia