Stan Finida

Opis nekretnine

Prodaja-Lijepo uređeni, opremljen stan u mirnom naselju blizu mora, Umag!
Na prodaju je moderno i lijepo opremljen stan površine 50 m², izgrađen 2013. godine, smješten na 1. katu stambene zgrade. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te balkona. Potpuno je opremljen, klimatiziran, s grijanjem na struju odnosno klima uređaj, te je odmah useljiv. Posebna prednost je vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, uz mogućnost postavljanja punionice za električna vozila. S tan je prilagođen osobama s invaliditetom, a dozvoljeni su i kućni ljubimci. Lokacija je izvrsna – mirno naselje okruženo prirodom, udaljeno svega 1,5 km od mora i 2 km od obale. U blizini se nalaze vrtić, škola, autobusna stanica, rekreacijske površine, restorani, centar grada i izlaz na autocestu. Stan je pogodan za parove, obitelji ili starije osobe koje traže udoban dom u mirnom okruženju. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 173 €/m²

Razlika od medijana -35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 671 €/m²–6 706 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FINIDA 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 90 % UMAG 275 319 € · 50 m² 5 506 €/m² Sličnost 87 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 82 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 81 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 81 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 81 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 81 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Finida

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 300 m

Godina izgradnje

2013

ID oglasa

291048

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Finida

Finida je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 363

Izvor: Wikipedia