Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Peroj – krásne zariadený apartmán so spoločným bazénom
Na predaj pekne usporiadaný a funkčný byt (S4) nachádzajúci sa v kvalitnej rezidenčnej budove v pokojnej časti Peroj. Budova má celkovo 15 bytov a obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu, ideálnemu na oddych a zábavu počas teplých letných mesiacov. Byt pozostáva z: vstupná hala obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom 2 spálne kúpeľňa Byt je pekne a funkčne usporiadaný a vybavený tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Vďaka dobrému rozloženiu izieb, príjemnému okoliu a možnosti využívať spoločný bazén predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie, prímorskú dovolenku alebo turistický prenájom. Pre viac informácií kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 397 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 836 €/m²–4 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnosť 98 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 97 % FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2016

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359807

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia