Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Predávame penthouse s výhľadom na more vo Fažane!
Predávame penthouse s výhľadom na more v Fažane!
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na terasu s výhľadom na more.
Byt je moderne vybavený a plne zariadený,
má podlahové vykurovanie a klimatizáciu pre chladenie.
Výťah je v budove a byt má tiež dve parkovacie miesta na dvore.
Miesta sú v blízkosti úplne všetky zariadenia potrebné pre príjemný pobyt a život a len 300m od pláže.
Pre viac informácií sme k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 596 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 762 €/m²–4 058 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnosť 91 % FAŽANA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 88 % FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 88 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 87 % FAžANA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 712 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354858

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 5 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia