Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 498 000 € 5 596 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo penthouse s pogledom na morje v Fažani!
Prodajamo penthouse s pogledom na morje v Fazani Stanovanje obsega tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso s pogledom na morje Stanovanje je moderno opremljeno in popolnoma namesteno, ima elektricno talno ogrevanje ter klimatske naprave za hlajenje. V stavbi je dvigalo, stanovanju pa pripadata dve parkirni mesti na dvoriscu Nahaja se v blizini vseh potrebnih vsebin za prijetno bivanje in zivljenje, le 300 metrov od plaze Za vec informacij nas kontaktirajte Tamara Ružić +420732477097 [email protected] www.almadom.com Gojko Durkovic +385 95 470 0000 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane +44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 762 €/m²–4 058 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnost 91 %

FAŽANA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 90 %

FAŽANA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 %

FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnost 88 %

Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 87 %

FAžANA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 712 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 498 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 300 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 354858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 5 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia