Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, krásny apartmán 500 m od pláže
Na predaj je krásne zdobený byt v Fažana, len 500 metrov od prvej pláže a obklopený zeleňou.
S 78,95 m2 obytného priestoru a ďalšie 29,55 m2 upravenej záhrady, táto vlastnosť poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia, elegancie a pohodlia.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 537585
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-beautiful-stan-500-m-plaze/537585/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 874 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 868 €/m²–4 058 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 341 000 € · 82 m² 4 159 €/m² Podobnosť 95 % Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 340 000 € · 88 m² 3 864 €/m² Podobnosť 93 % FAŽANA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 656 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 348 000 €
• DUX Nekretnine 341 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

348 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

337794

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 4 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 348 000 €; DUX Nekretnine – 341 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia