Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Krásny priestranný byt, kompletne zariadený
Na predaj je byt pozostávajúci z kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky s prístupom na veľkú terasu s výhľadom na more, predsiene, dvoch spální a kúpeľne s oknom. Je kompletne zariadený, vrátane na mieru vyrobenej kuchyne a všetkých potrebných spotrebičov. Vykurovanie je riešené klimatizáciou, podlahovým vykurovaním a komínom, čo umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. V prízemí je sklad patriaci k bytu a pred objektom sú parkovacie miesta, ktoré sú tiež vo vlastníctve. Byt má upravenú dokumentáciu, vrátane užitočného povolenia. Voda a elektrina majú samostatné merače a pripojenie na kanalizáciu je realizované legálne. Byt je okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií, a predstavuje ideálnu voľbu pre život alebo investíciu. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, the, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 341 000 € · 82 m² 4 159 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnosť 96 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301953

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia