Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Byt na druhom poschodí 65 m2
Byt na predaj na druhom poschodí 65 m2.
Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby,
kuchyňa a kúpeľňa a uzavretý balkón.
Patrí mu to v pivnici.
Bezplatné parkovanie vedľa budovy.
Vzdialenosť od pláže 300 m.
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIS-207

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 538 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 427 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnosť 91 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnosť 91 % FAŽANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 86 % FAŽANA 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Pivnica

Áno

ID inzerátu

291181

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia