Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán vo Fažane, 1. poschodie, 200 m od mora
V skvelej lokalite, len 200 metrov od mora a pláží v Fažane, predávame tento novostavnený byt v prvom poschodí budovy s 5 bytmi. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných služieb pre život alebo sezónnu dovolenku. Jeho súčasťou je priestranná spálňa, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom a krytá terasa. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou. Parkovacie miesto pred budovou patrí k bytu. Býty majú prípravu na ústredné kúrenie na radiátoroch. Byt je vynikajúcou príležitosťou vzhľadom na vzácnosť lokality a kvalitu samotnej výstavby. Býty sa predávajú zariadené a v budove je ďalších 4 bytov. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na +385 98 172 9339 alebo na +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 017 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 687 €/m²–4 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 100 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 100 % FAŽANA 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Podobnosť 100 % FAŽANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % FAŽANA 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 97 % FAŽANA 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• BAGI IMMOBILIEN Táto ponuka 291 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 291 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

291 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

114849

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 5 017 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia