Apartmán Crveni Vrh

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 119 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 525 580 € 4 417 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Crveni vrh, Istria, luxusný byt vo vilovej štvrti
Kaiser immobilien v ponuke má tento nádherný apartmán v golfovom rezorte na Crvenom vrhu pri Umagu. Crveni vrh ako najatraktívnejšia lokalita pre turistov aj pre mnohých kupcov nehnuteľností skutočne poskytuje luxus bývania a užívania v rôznych možnostiach, ktoré ponúka. Najväčšie a najkrajšie golfové ihrisko, ktoré je známe v Európe ako zriedkavé golfové ihrisko, kde môžu nadšenci tohto športu užívať počas celého roka. Vynikajúci olivári, špičkové reštaurácie, ako aj nádherne čisté more a výhľad na Slovinsko a Taliansko. Apartmán sa nachádza na vysokom prízemí. Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, veľkého obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou a veľkej terasy na užívanie počas letných mesiacov. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený na pobyt a nasťahovanie. Kuchynské spotrebiče sú veľmi vysokej kvality Miele. K bytu patrí aj sklad. Skutočná plocha bytu je 132.97 m2 Ďalšou výhodou je výťah v budove, takže je vhodný pre invalidov. Možnosť kúpy parkovacieho alebo garážového miesta, v závislosti od dostupnosti. Ďalšie výhody: bezplatné využívanie bazéna, pláže, ležadiel, slnečníkov, WiFi, fitnesu, tenisu a ďalších športových ihrísk. Možnosť objednania ďalších služieb: upratovanie, technická pomoc, práčovňa. Zľavy: na členstvo v golfe a ďalšie služby v rámci ponuky Skiper a Kempinski Adriatic Hotelu. Možnosť prenájmu: apartmány je možné prenajať prostredníctvom Rezidencie Skiper na krátkodobé turistické účely počas sezóny. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 417 €/m²
Medián podobných ponúk 8 320 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -46,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 8 257 €/m²–8 445 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 952 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
525 580 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crveni Vrh
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
119 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
ID inzerátu
362995

Čo AI našla v popise

Výťah
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 580 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crveni Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crveni Vrh

Crveni Vrh je pobrežné letovisko dedina na polostrove Savudrija v obci Umag v Istria County, Chorvátsko. Nachádza sa na Piranskom zálive s výhľadom na slovinské mestá Portorož a Piran. Crveni Vrh nehnuteľností je jedným z najvyšších cien na Istrii. Srečko Katanec, bývalý futbalista a manažér národného tímu, vlastní vilu v Crveni Vrh.

Počet obyvateľov: 177

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje