Appartamento Crveni Vrh

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 525 580 € 4 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento di lusso in zona residenziale
Kaiser immobilien offre questo splendido appartamento in un resort golfistico al Crveni vrh vicino a Umago. Crveni vrh, come la location più attraente sia per i turisti sia per i numerosi acquirenti di immobili, offre davvero il lusso di vivere e godere delle varie opportunità disponibili. Il più grande e più bello campo da golf, noto in Europa come un raro campo da golf dove gli appassionati di questo sport possono giocare tutto l'anno. Ottimi uliveti, ristoranti di alto livello e un mare cristallino con vista su Slovenia e Italia. L'appartamento si trova al piano rialzato. È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza per godersi i mesi estivi. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato per il soggiorno e il trasferimento. Gli elettrodomestici da cucina sono di altissima qualità Miele. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio. La superficie reale dell'appartamento è di 132.97 m2 Un ulteriore vantaggio è l'ascensore nell'edificio, quindi è adatto per disabili. Possibilità di acquistare un posto auto o un garage, a seconda della disponibilità. Servizi aggiuntivi: utilizzo gratuito di piscina, spiaggia, lettini, ombrelloni, WiFi, palestra, tennis e altri campi sportivi. Possibilità di richiedere servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: sulle quote di iscrizione al golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel. Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite la Residenza Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale dell'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 417 €/m²
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Differenza dalla mediana -46,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 8 257 €/m²–8 445 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 952 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 580 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crveni Vrh
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
119 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
ID annuncio
362995

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 580 € · Prezzo al m²: 4 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crveni Vrh, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Crveni Vrh

Redni Vrh è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 177

Fonte: Wikipedia

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