Apartmán Červar-porat

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 239 000 € 4 426 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ČERVAR PORAT – Krásne uprataný a vybavený byt 100 m od mora
Na predaj je nádherný, svetlý a moderný zariadený byt umiestnený na prvom poschodí obytného domu, v pokojnej a zelenkovej časti Červar Porta, neďaleko od Poreča. Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvoreného konceptu a uzavretej lože s plochou približne 10 m². Byt je kompletne zrenovovaný a vybavený, bez potreby ďalších investícií. Všetky inštalácie vody a elektriny boli obnovené, steny upravené a po celom byte bola položená kvalitná podlahová keramika. Je vybavený modernou kuchyňou, kvalitnými boxspring posteľami a televízorom Samsung Frame. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením, podlahovým vykurovaním v kúpeľni a nórskymi radiátormi, ktoré budú nainštalované v spálňach. V obývacej izbe je aj komín, ktorý je po predchádzajúcej kontrole a príprave možné upraviť na inštaláciu pece podľa želania budúceho majiteľa. Byt je pripojený na mestskú vodovodnú sieť a budova je kvalitnej betónovej konštrukcie. Výborná lokalita: More vzdialené len 100 m Prvá pláž vzdialená približne 400 m Bezplatné parkovanie pred budovou Dostupná verejná doprava Vzdialenosť: Poreč 5 km Novigrad 9 km Rovinj 40 km Letisko Pula 60 km Byt sa už niekoľkými rokmi úspešne využíva na letný a zimný turistický prenájom, s vynikajúcimi hodnoteniami hostí a dosiahnutými príjmami, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť, ale aj ideálnu voľbu pre vlastnú dovolenku alebo celoročné bývanie. Vlastníctvo 1/1, riadna dokumentácia, možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Energetická trieda C. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať: Valeria Jurković Telefon: +385 99 4325 377 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 426 €/m²
Medián podobných ponúk 4 447 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 755 €/m²–5 334 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Červar-porat
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
54 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1974
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375267

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Červar-porat, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Červar-Porat

Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 381

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje