Apartmán Červar-porat
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ČERVAR PORAT – Krásne uprataný a vybavený byt 100 m od mora
Na predaj je nádherný, svetlý a moderný zariadený byt umiestnený na prvom poschodí obytného domu, v pokojnej a zelenkovej časti Červar Porta, neďaleko od Poreča.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvoreného konceptu a uzavretej lože s plochou približne 10 m².
Byt je kompletne zrenovovaný a vybavený, bez potreby ďalších investícií.
Všetky inštalácie vody a elektriny boli obnovené, steny upravené a po celom byte bola položená kvalitná podlahová keramika.
Je vybavený modernou kuchyňou, kvalitnými boxspring posteľami a televízorom Samsung Frame.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením, podlahovým vykurovaním v kúpeľni a nórskymi radiátormi, ktoré budú nainštalované v spálňach.
V obývacej izbe je aj komín, ktorý je po predchádzajúcej kontrole a príprave možné upraviť na inštaláciu pece podľa želania budúceho majiteľa.
Byt je pripojený na mestskú vodovodnú sieť a budova je kvalitnej betónovej konštrukcie.
Výborná lokalita:
More vzdialené len 100 m
Prvá pláž vzdialená približne 400 m
Bezplatné parkovanie pred budovou
Dostupná verejná doprava
Vzdialenosť:
Poreč 5 km
Novigrad 9 km
Rovinj 40 km
Letisko Pula 60 km
Byt sa už niekoľkými rokmi úspešne využíva na letný a zimný turistický prenájom, s vynikajúcimi hodnoteniami hostí a dosiahnutými príjmami, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť, ale aj ideálnu voľbu pre vlastnú dovolenku alebo celoročné bývanie.
Vlastníctvo 1/1, riadna dokumentácia, možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Energetická trieda C.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať:
Valeria Jurković
Telefon: +385 99 4325 377
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Červar-Porat
262 000 € · 54 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 96 %
Červar-Porat
209 000 € · 54 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 86 %
Červar-Porat
239 000 € · 48 m²
4 979 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Červar-Porat
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 81 %
Červar-Porat
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 81 %
Poreč
208 572 € · 53 m²
3 935 €/m²
Podobnosť 80 %
Poreč
207 753 € · 53 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Červar-porat
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1974
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375267
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 426 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Červar-Porat
Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 381
Zdroj: Wikipedia
