Apartma Červar-porat
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ČERVAR PORAT – Lepo urejen in opremljen stan 100 m od morja
Na prodaj je čudovit, svetel in moderno urejen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirnem in zelenem okolju Červar Porta, blizu Poreča.
Stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor odprtega koncepta ter zaprta loža površine približno 10 m².
Stan je popolnoma prenovljen in opremljen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Vse vodovodne in električne inštalacije so obnovljene, stene urejene ter po celotnem stanovanju nameščena kakovostna talna keramika.
Opremljen je z moderno kuhinjo, kakovostnimi boxspring posteljami in televizorjem Samsung Frame.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v kopalnici ter norveškimi radiatorji, ki bodo nameščeni v spalnicah.
V dnevnem prostoru je tudi dimnik, ki ga je po predhodni preiskavi in pripravi mogoče pripraviti za vgradnjo peči po željah bodočega lastnika.
Stan je priključen na mestni vodovod, stavba pa je kakovostne betonske konstrukcije.
Odlična lokacija:
Morje oddaljeno le 100 m
Prva plaža oddaljena približno 400 m
Brezplačen parkirišče pred stavbo
Na voljo javni prevoz
Razdalja:
Poreč 5 km
Novigrad 9 km
Rovinj 40 km
Letališče Pula 60 km
Stan se že več let uspešno uporablja za poletno in zimsko turistično najemanje, z odličnimi ocenami gostov in doseženimi prihodki, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost, pa tudi idealna izbira za lastni dopust ali celovito bivanje.
Lastništvo 1/1, urejena dokumentacija, možna kupnja preko stanovanjskega kredita.
Energetski razred C.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte:
Valeria Jurković
Telefon: +385 99 4325 377
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Červar-Porat
262 000 € · 54 m²
4 852 €/m²
Podobnost 96 %
Červar-Porat
209 000 € · 54 m²
3 870 €/m²
Podobnost 86 %
Červar-Porat
239 000 € · 48 m²
4 979 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 83 %
Červar-Porat
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 81 %
Červar-Porat
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
208 572 € · 53 m²
3 935 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
207 753 € · 53 m²
3 920 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Červar-porat
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1974
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375267
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 426 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Červar-Porat
Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 381
Vir: Wikipedia
