Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula – byt 72 m², 2. poschodie, výtaha
Na predaj je renovovaný a kompletne vybavený byt o rozlohe 72 m², umiestnený na druhom poschodí obytného domu s výťahom v Pule. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, skladovej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Pridanú hodnotu predstavuje sklad, ktorý patrí k bytu a nachádza sa v suteréne domu. Byt sa predáva kompletne vybavený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez potreby ďalšieho vybavenia. Lokalita je veľmi praktická pre každodenný život, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane obchodov, služieb, škôl, verejnej dopravy a ďalších zariadení. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 958 €/m²

Medián podobných ponúk 3 056 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 812 €/m²–3 414 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 100 % Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 100 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnosť 99 % Centar 229 000 € · 70 m² 3 271 €/m² Podobnosť 97 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnosť 97 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

2

ID inzerátu

368517

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia