Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Pula – stanza 72 m², 2° piano, ascensore
In vendita un appartamento ristrutturato e completamente arredato di 72 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale con ascensore a Pola. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da due camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, WC separato e balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un magazzino che appartiene all'appartamento e si trova nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi senza la necessità di ulteriori arredamenti. La posizione è molto pratica per la vita quotidiana, poiché nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, tra cui negozi, servizi, scuole, trasporti pubblici e altre strutture. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 958 €/m²

Mediana di annunci simili 3 056 €/m²

Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 812 €/m²–3 414 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

285 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

2

ID annuncio

368517

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Ascensore

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 958 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia