Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre pule – 34,5 m², 1. poschodie
Na predaj je byt s rozlohou 34,5 m² umiestnený priamo v centre Pule, v prvom poschodí obytného domu. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálnej izby a kúpeľne. Poloha v centre mesta umožňuje okamžitú blízkosť všetkých dôležitých služieb – obchodov, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a ďalších mestských zariadení, čo robí byt vhodným ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na dlhodobý alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 412 €/m²

Medián podobných ponúk 4 629 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 94 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnosť 82 % Nova Veruda 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 81 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 80 % Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 78 % Valmade 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Podobnosť 77 % Pula 170 000 € · 35 m² 4 857 €/m² Podobnosť 77 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od centra

50 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365668

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia