Apartmán Centar

Popis nemovitosti

The translation of the title to Czech (ces) is:
Na prodej je byt o rozloze 34,5 m² umístěný v samotném centru Puly, v prvním patře obytné budovy. Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Lokalita v centru města umožňuje bezprostřední blízkost všech důležitých služeb – obchodů, restaurací, kaváren, veřejné dopravy a dalších městských zařízení, což činí byt vhodným jak pro vlastní bydlení, tak jako investici pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 4 629 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 94 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnost 82 % Nova Veruda 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 81 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 80 % Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 78 % Valmade 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Podobnost 77 % Pula 170 000 € · 35 m² 4 857 €/m² Podobnost 77 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od centra

50 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365668

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia