Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí! Centrum Puly! Zadarská ulica.
Byt na predaj na prízemí v centre mesta Pula.
Skladá sa z chodby, troch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Byt je novo zrekonštruovaný a zariadený.
Klimatizované.
Možnosť verejného parkovania s mesačným zvýhodneným lístkom.
Byt je spoluvlastnený a nie je možné ho kúpiť prostredníctvom rezidenčného úveru.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 726 €/m²

Medián podobných ponúk 3 608 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 409 €/m²–4 359 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnosť 95 % Centar 131 640 € · 63 m² 2 090 €/m² Podobnosť 93 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnosť 93 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobnosť 93 % Centar 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobnosť 93 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 93 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnosť 93 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

358414

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia