Stan Centar

Opis nekretnine

Stan u prizemlju! Centar Pule! Zadarska ulica.
Prodaje se stan u prizemlju u centru Pule. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom te boravkom. Stan je novo renoviran te namješten. Klimatiziran. Mogućnost javnog parkinga uz kuonju mjesečne povlaštene karte. Stan je u suvlasništvu te ga nije moguće kupiti preko stambenog kredita. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 726 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 608 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 409 €/m²–4 359 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Sličnost 95 % Centar 131 640 € · 63 m² 2 090 €/m² Sličnost 93 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Sličnost 93 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Sličnost 93 % Centar 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Sličnost 93 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 93 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Sličnost 93 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

300 m

Energetski razred

B

ID oglasa

358414

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 2 726 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia