Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Zariadený byt 45 m2 na prízemí v centre Puly
Na predaj je jednoizbový byt 45 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu v centre mesta Pula.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a spálne.
Je na predaj kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo použitie ako investícia.
Dodatočnou hodnotou nehnuteľnosti je vlastné skladovanie a možnosť využitia suterénu v budove, čo poskytuje ďalší priestor na ukladanie vecí.
Výborná poloha v centre mesta Pula poskytuje blízkosť všetkých dôležitých zariadení obchodov, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a mestských atrakcií.
Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie alebo ako nehnuteľnosť pre dlhodobé alebo turistické prenájom.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 440 €/m²–3 624 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnosť 98 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnosť 96 % Centar 147 560 € · 43 m² 3 432 €/m² Podobnosť 96 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnosť 96 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnosť 96 % Centar 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Podobnosť 91 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356857

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia