Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Zařízený byt 45 m2 v přízemí v centru Puly
Na prodej je jednopokojový byt o rozloze 45 m², umístěný v přízemí bytového domu v samotném centru Puly. Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a ložnice. Prodává se plně zařízený, vybavený klimatizací a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k využití jako investice. Další výhodou nemovitosti je vlastní skladovací prostor a možnost využití sklepa v budově, což zajišťuje dodatečný prostor pro uložení věcí. Skvělá lokalita v centru Puly umožňuje blízkost všech důležitých služeb – obchodů, restaurací, kaváren, veřejné dopravy a městských památek. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení nebo jako nemovitost k dlouhodobému či turistickému pronájmu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 434 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnost 98 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnost 98 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 96 % Centar 147 560 € · 43 m² 3 432 €/m² Podobnost 96 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 96 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnost 96 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Počet podlaží

3

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356857

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia