Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj 83 m² – Pula, centrum
Byt 83 m2 na predaj v Pule, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie menšieho obytného domu s dvoma poschodiami.
Byt sa skladá z:
kuchyňa s jedálenským kútom
v obývacej izbe
2 spálne
kúpeľne
terasy
Byt je čistý, funkčný a pohodlný na bývanie.
Izby sú svetlé a usporiadanie umožňuje pohodlný rodinný život alebo dobrú investíciu na prenájom.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 012 €/m²

Medián podobných ponúk 3 414 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 084 €/m²–3 509 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnosť 100 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobnosť 99 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 98 % Centar 276 420 € · 81 m² 3 413 €/m² Podobnosť 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356844

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia