Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt o rozloze 83 m² v Pule, umístěný v 1. patře menší bytové budovy se dvěma podlažími. Byt se skládá z: kuchyně s jídelnou obývacího pokoje 2 ložnic koupelny terasy Byt je v pořádku, funkčně uspořádaný a příjemný k bydlení. Místnosti jsou světlé a uspořádání umožňuje pohodlný rodinný život nebo dobrou investici na pronájem. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 012 €/m²

Medián podobných nabídek 3 413 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 155 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnost 98 % Centar 276 420 € · 81 m² 3 413 €/m² Podobnost 98 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

400 m

Vzdálenost od centra

300 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356844

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia