Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj vo výbornej lokalite, Pula! Veruda Porat
Predávame byt v skvelej lokalite.
Byt je na jednej strane ako prvé poschodie a vzhľadom na konfiguráciu terénu na druhej strane ako prízemie.
Pozostáva z dvoch spální s výstupom na terasu, kúpeľne, špajze, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na inú terasu.
Byt je v úspešnom turistickom prenájme.
Na predaj je vybavený.
Pre viac informácií sme k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 059 €/m²

Medián podobných ponúk 3 421 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–3 495 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 100 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnosť 98 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 97 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % Centar 276 420 € · 81 m² 3 413 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2000

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354751

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia