Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - Luxusný apartmán s výhľadom na more, Pula, Veruda
Luxusný apartmán s výhľadom na more, Pula, Veruda!
Byt čistý priestor 51m2 sa nachádza na 2. poschodí budovy a skladá sa z chodby + šatník, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 1 spálňa, 1 kúpeľňa a lodžie.
Apartmány sa predávajú systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a toalety), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
K bytu patrí komora a garáž, ktorá je účtovaná dodatočne.
Cena apartmánu: 306,000+DPH
Cena parkovacieho miesta je: 28,000+DPH
Cena skladovania: 15.200 + DPH
Celková cena apartmánu: 349.200 + IVA z 25% - 436 500 eur
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–3 610 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 95 % Centar 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnosť 93 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnosť 93 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnosť 93 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnosť 91 % Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Podobnosť 91 % Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Podobnosť 91 % CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Poschodie

2

Počet podlaží

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354669

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia