Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 306 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - Luksusowy apartament z widokiem na morze, Pula, Veruda
Luksusowy apartament z widokiem na morze, Pula, Veruda!
Powierzchnia netto 51m2 znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z korytarza + szafy, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialnia 1, łazienka 1 i loggia.
Apartamenty są sprzedawane przez system Turkey z w pełni urządzoną łazienką (zasłoną i toaletami), pokrycia podłogowe we wszystkich pokojach (ceramiki 1).
klasa, laminat), z instalacjami elektrycznymi, wbudowanym klimatyzatorem, wewnętrznym stosunkiem, zewnętrznym stosunkiem PVC lub ALU, drzwiami antyburgarnymi i pożarnymi, systemem anten, siecią UTP, białymi ścianami i sufitami.
Mieszkanie ma magazyn i garaż, który jest dodatkowo zaliczony.
Cena apartamentu: 306,000+VAT
Cena miejsca parkingowego to: 28,000+VAT
Cena przechowywania: 15.200+VAT
Całkowita cena apartamentu: 349.200 +VAT od 25% - 436 500 eur
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 452 €/m²

Różnica względem mediany +73,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 427 €/m²–3 610 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 93 %

CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 91 %

CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 5
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 50 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354669

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.