Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre mesta! S22. Byt, IV. Poschodie + galéria, 166m2, 4 izby, tri kúpeľne, parkovacie miesto a komora v cene.
Ponúkame novú výstavbu v centre mesta Pula!
vo fáze výstavby.
Na prízemí budovy bude parkovisko, garáže.Apartmány rôznych veľkostí.
Výťah v budove.
Apartmán S22 sa nachádza na 4.
Podlaha.
Skladá sa z chodby so šatňou, 4 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou a lodžie.
Prijímame rezervácie!
Informácie: +420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 612 €/m²

Medián podobných ponúk 3 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 557 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnosť 89 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnosť 88 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnosť 88 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnosť 84 % Centar 370 000 € · 163 m² 2 270 €/m² Podobnosť 81 % CENTAR 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

433 650 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

166 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Poschodie

4

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340760

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 433 650 € · Cena za m²: 2 612 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia