Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 433 650 € 2 612 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum miasta! S22. Mieszkanie IV. Piętro + galeria, 166m2, 4 sypialnie, trzy łazienki, miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie.
Oferujemy nową budowę w centrum Puli!
W fazie budowy.
Na parterze budynku będzie parking, garaże.Apartamenty różnych rozmiarów.
Winda w budynku.
Apartament S22 znajduje się na 4.
Podłoga.
Składa się z korytarza z garderobią, sypialni 4, łazienki 2, kuchni z pokójem dziennym i jadalnią i loggią.
Przyjmujemy rezerwacje!
Informacje: +420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 612 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 116 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 557 €/m²–3 625 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 95 %

CENTAR 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 86 %

CENTAR 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 84 %

Centar 370 000 € · 163 m² 2 270 €/m² Podobieństwo 81 %

CENTAR 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 433 650 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Piętro: 4
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340760

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 433 650 € · Cena za m²: 2 612 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.