Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, priestranný byt s prístavbou na rekonštrukciu
V centre mesta Pula, jedna z najvyhľadávanejších lokalít, predáva byt na prízemí, ktorý potrebuje prispôsobenie.
V 110,40 m2 obytného priestoru je vstupná hala, kúpeľňa, tri spálne, obývacia izba a kuchyňa s jedálňou.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 260885
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-centrum-prostrans-stan-s-dodatočné-objekt-pre-renováciu/260885/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 770 €/m²–3 652 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Podobnosť 100 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Podobnosť 99 % Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Podobnosť 99 % Centar 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnosť 98 % Centar 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnosť 98 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobnosť 98 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298207

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia