Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, prostran stan s dodatnim objektom za renovaciju
U strogom centru grada Pule, jednom od najtraženijih lokacija, prodaje se stan u prizemlju kojem je potrebna adaptacija. U 110,40 m2 stambenog prostora smjestili su se ulazni hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonicom.Stanu pripada i objekt u dvorištu zgrade
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 260885
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-prostran-stan-s-dodatnim-objektom-za-renovaciju/260885/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 412 €/m²

Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 770 €/m²–3 652 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Sličnost 100 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Sličnost 99 % Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Sličnost 99 % Centar 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Sličnost 98 % Centar 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 98 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Sličnost 98 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

298207

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia