Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, trojizbový apartmán v samom centre s parkovaním
Predstavujeme pohodlný rodinný byt sa nachádza na prvom poschodí budovy v centre mesta.
Jedná sa o byt, ktorý v 78.09 m2 obytného priestoru využil každý štvorec v ideálnom usporiadaní priestorov.
Skladá sa zo vstupnej haly, väčšej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa nachádza v
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 438750
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-trosoban-stan-u-strogom-centru-s-parkingom/438750/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 462 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 832 €/m²–3 516 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnosť 100 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 97 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnosť 95 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnosť 95 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnosť 95 % Centar 170 000 € · 82 m² 2 073 €/m² Podobnosť 95 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnosť 95 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296620

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia