Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, třípokojový byt v samém centru s parkováním
Představujeme komfortní rodinný byt nacházející se v prvním patře budovy v samém centru města. Jedná se o byt, který ideálním způsobem využil každý centimetr čtvereční svých 78,09 m2 obytné plochy. Skládá se ze vstupní haly, velkého obývacího pokoje s kuchyní a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 438750
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-tripokojovy-byt-v-samem-centru-s-parkovanim/438750/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 842 €/m²–3 495 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 97 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnost 95 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 95 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnost 95 % CENTAR 170 000 € · 82 m² 2 073 €/m² Podobnost 95 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 95 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

296620

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia