Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum: Zrekonštruovaný trojizbový byt 51 m², 100 m od Arény, 1. poschodie, výborná lokalita
Objavte mimoriadnu príležitosť kúpiť si plne prispôsobený trojizbový byt v centre mesta Pula, ktorý sa nachádza len 100 metrov od amfiteátra v Pule.
Táto nehnuteľnosť na prvom poschodí podlahového domu, plocha 51.05 m2, je ideálny pre bývanie, turistické prenájom alebo inteligentné investície.
Rozvrh zahŕňa
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 740576
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pula-center-adapted-three-room-stan-51-m2-100-m-from-arene-1-kat-krhunska-location/740576/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 627 €/m²

Medián podobných ponúk 3 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnosť 100 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnosť 100 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnosť 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnosť 96 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnosť 96 % Centar 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnosť 95 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293934

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia